TokenPocket冷钱包下载|财报公布后，市场青睐普洛斯股票

关键点

• 去年，工业行业已成为表现最好的行业之一，为价值链中的后续企业追随类似的上涨趋势创造了完美风暴。
• Prologis 作为该领域独特的品牌之一，应该会成为市场的宠儿，并因其卓越的品质而获得更高的估值倍数。
• 管理层和分析师一致认为股价将进一步上涨。
• 我们比 NVIDIA 更喜欢的 5 只股票

随着财报季的开始，一组不同的股票受到金融市场判断的密切关注。 在当今的市场上，随着投资者开始确定经济中资金“喜欢”什么，出现了明显的偏袒和偏好迹象。

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银行股总是将大部分兴趣推向它们，因为它们是衡量基础经济状况的最直接指标。 然而，其他空间对于了解正在发生的事情也同样重要。 仓库和物流可以向投资者展示有多少消费和需求活动，对他们来说幸运的是，Prologis NYSE: PLD 就报告了这一点的收益。

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该股最初对 2023 年第二季度业绩做出负面反应。 请注意，虽然该股在周二交易时段下跌了 3.6%，但这只是当天全行业下跌的一部分。 First Industrial Realty Trust NYSE: FR 和 EastGroup Properties NYSE: EGP 也分别下跌 2.4% 和 2%。

投资者可以通过查看公司的盈利业绩来判断下一次突破性上涨的关键来自何处。 市场已经给该股带来了充满希望的未来，分析师也紧随其后。

市场认知

为了了解普洛斯为何可能很快出现周期性上涨，投资者需要了解工业股的走势。 工业精选行业 SPDR 基金 NYSEARCA: XLI 在过去 12 个月中跑赢大盘 7.7%。

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唯一表现优于工业的行业是科技股，这主要得益于 NVIDIA 纳斯达克股票代码：NVDA 等公司的强劲反弹。 Prologis 不属于 XLI 所重视的价值链。 然而，这些资产的收益将渗透到普洛斯的地盘上。

在房地产投资信托 (REIT) 领域，从市场奖励的估值倍数来看，普洛斯是公认的赢家。 作为唯一被视为接近巨型市值（超过 1000 亿美元）的 REIT，普洛斯在从该行业相对接近的同行手中夺取大量市场份额方面独树一帜。 不仅规模很重要，而且感知的估值也表明普洛斯将成为未来几个月肯定的赢家。

通过查看预期市盈率（该比率旨在评估未来 12 个月而不是过去 12 个月的收益），投资者可以开始了解市场情绪。

Life Storage 纽约证券交易所：LSI 是唯一一家具有合理市值的物流房地产投资信托基金。 Life Storage 的预期市盈率为 28.4 倍，远低于 Prologis 的 45.1 倍，这意味着市场认为该股相对于同行有更光明的未来。 为未来每一美元收益支付溢价的意愿可能来自于今天的收益结果，普洛斯去年每股收益增长了 59.7%。

方向盘后面的财务

得益于全球供应链的正常化，普洛斯的收入增长了惊人的95.8%。

由于各种物流网络遭受的严重破坏对经济造成了影响，这些连锁店健康状况的改善可能有助于普洛斯投资组合的活动和租金率。 这些趋势在过去一年中势头强劲，管理层需要上调 2023 年全年指引。

2023 年全年每股收益预期现已上调 5.5%，范围为 3.30 美元至 3.40 美元。 这对于投资者来说非常重要，因为普洛斯在其同类产品中拥有最高的远期市盈率。 也许更广泛的市场预计这些范围将更加轻描淡写，通过抬高估值来为意外上涨做好准备。

Prologis 分析师的评级与管理层和市场一致，因为他们提供了 143.50 美元的共识目标价，该目标意味着较当前价格有 16.1% 的潜在上限。

投资房地产投资信托基金的主要好处之一是投资房地产，这是寻求产生被动收入的投资者的首选资产类别。

就普洛斯而言，股东可以获得2.83%的年度股息收益率，这只是该公司奖励投资者的方式之一。 管理层奖励股东的另一种方式是进行收购，预计 2023 年收购金额将达到 300 至 6 亿美元。

新的收购不仅会增加公司的收入，还会通过股票价值的增加来提高投资组合的价值。

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